Bicara soal beli rumah, banyak orang hanya fokus pada tampilan dan harga. Padahal, kalau kamu jeli, rumah bukan cuma tempat tinggal—tapi juga alat investasi jangka panjang yang bisa mendatangkan keuntungan besar di masa depan. Nah, sebelum buru-buru tanda tangan akad, yuk kenali tujuh tanda rumah yang punya nilai investasi tinggi!
1. Lokasinya Strategis
Ini hal paling penting. Rumah di lokasi strategis, seperti dekat jalan utama, sekolah, rumah sakit, atau pusat perbelanjaan, selalu punya daya tarik tinggi. Semakin mudah dijangkau, semakin besar peluang harganya naik dari tahun ke tahun.
2. Akses Transportasi yang Mudah
Dekat stasiun, halte bus, atau pintu tol adalah nilai plus besar. Pembeli dan penyewa cenderung memilih hunian yang bisa memudahkan mobilitas harian. Kalau area itu nantinya dilalui rencana MRT atau jalan baru, nilai propertinya bisa melesat.
3. Lingkungan yang Berkembang
Perhatikan sekitar rumah: apakah banyak proyek baru, seperti perumahan, ruko, atau pusat komersial? Itu tanda kawasan sedang tumbuh. Biasanya, harga tanah ikut naik seiring dengan perkembangan fasilitas di sekitarnya.
4. Permintaan Sewa Tinggi
Rumah yang dekat kampus, kawasan industri, atau perkantoran biasanya punya permintaan sewa stabil. Kalau kamu belum ingin tinggal di sana, properti seperti ini bisa jadi sumber penghasilan pasif yang menarik.
5. Fasilitas Umum Lengkap
Adanya fasilitas seperti taman, tempat ibadah, minimarket, atau keamanan 24 jam juga meningkatkan nilai rumah. Orang rela bayar lebih demi kenyamanan dan rasa aman.
6. Legalitas Aman dan Jelas
Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Hak Guna Bangunan (HGB) yang sah sangat penting. Rumah dengan dokumen lengkap jauh lebih mudah dijual kembali, dan nilainya pun lebih terjaga.
7. Potensi Kenaikan Harga Tanah
Kalau dari data harga tanah di daerah itu terus naik setiap tahun, bisa dipastikan properti di sana termasuk aset yang bernilai tinggi. Artinya, kamu nggak cuma punya rumah, tapi juga tabungan masa depan.
💬 Kesimpulan:
Membeli rumah sebaiknya tak hanya dengan hati, tapi juga dengan strategi. Cermati tujuh tanda di atas sebelum memutuskan. Siapa tahu, rumah impianmu bukan cuma tempat nyaman untuk tinggal, tapi juga investasi yang terus berkembang setiap tahunnya.
Eksplorasi konten lain dari IJBPro | Tempatnya Pasang Iklan Properti
Berlangganan untuk dapatkan pos terbaru lewat email.